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Aktuelles rund um Pellets
Jeder kann von der Finanzkrise profitieren
Kempten: Die Finanzkrise zum Vorteil nutzen geht, meinen die Initiatoren und Immobilienprofis der Allgäu Beteiligungen GmbH mit Sitz in Kempten.
Sobald die Krise in der Realwirtschaft angekommen ist, werden von Mittelstand, Kommunen und Privathaushalten Immobilienbestände deutlich unter Marktwert versilbert werden müssen.
Jetzt ist der Markt zum Kaufen, es kommt nur noch auf Preis und Lage an.
Dies ist die Prognose der Allgäu Beteiligungen GmbH, welche auf unterbewertete deutsche Wohnimmobilien im Allgäu und dem deutschen Bodenseeraum setzt.
In Krisenzeiten ist Stabilität gefragt, Investoren fliegen auf deutsche Wohnimmobilien schreibt das Handelsblatt am 10.03.2008.
Diese Idee greifen die Allgäuer Emittenten auf und ermöglichen so auch Kleinanleger ab 2.500.- € sich an der Allgäu Vermögensverwaltungsfonds GmbH & Co. KG zu beteiligen. Da der Fonds über keine gewerbliche Prägung verfügt, kann so eines der letzten Steuerprivilegien genutzt werden. Wie wenn der Anleger direkt eine Immobilie kauft und nach 10 jähriger Haltedauer mit Gewinn verkauft.
Wohnraum wird knapp, was rar ist wirt teuer, dies ist die Konsequenz aus nachfolgenden Studien.
Die Anzahl der Privathaushalte soll bis 2020 auf 40,5 Mio. anwachsen was ein Wachstum von über 3 % bedeutet. Am stärksten betroffen hier ist der Süden der Republik. In Bayern und BW sollen es 7 % sein. Noch favorisierter sollen lt. Experten das Allgäu und der Bodenseeraum mit einem Wachstum von über 12 % sein.
Im Gegenzug nehmen die Genehmigungen für Neubauten jedes Jahr ab, so waren es 1995 noch 550.000, im Jahr 2007 nur noch 182.000.
Auch der Bedarf je Einwohner in Wohnfläche wächst, in den vergangenen 7 Jahren um 5 qm. In den kommenden 10 Jahren kommen weitere 3 qm hinzu. Dies führt Bundesweit zu einem weiteren Bedarf von ca. 400 Mio. qm.
Adäquates Wohnen wird zu einem echten Luxusprodukt. Die FAZ meinte bereits 2006, dass die Wohnungsmieten stärker steigen würden als die Inflation.
25.11.2008
Empfehlung:
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Über Pellets
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Material: |
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Merkmale: |
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- CO² neutral
- günstig
- einfache Handhabung
- nachwachsender Rohstoff
- ungefährlich
- regional produziert
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