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Aktuelles rund um Pellets
Grundstein für neues Designer Outlet bei Berlin gelegt
Henderson Global Investors und McArthurGlen haben am Montag, den 6. Oktober den Grundstein für das neue Designer Outlet für Berlin und Brandenburg gelegt. Das Designer Outlet Center rund 15 Kilometer westlich von Berlin soll im Stil eines Dorfes errichtet werden und über eine vermietbare Gesamtfläche von rund 19.000 Quadratmetern verfügen. Das rund 80 Millionen Euro teure Objekt gehört zum Portfolio des Henderson European Outlet Mall Fonds. Die Realisierung erfolgt in zwei Bauphasen. Nach der kompletten Fertigstellung im ersten Halbjahr 2010 bietet das Designer Outlet Platz für 120 Geschäfte hochwertiger Einzelhandels- und Designermarken sowie für Freizeiteinrichtungen, Cafés, Restaurants und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Hinzu kommen rund 2000 Parkplätze.
Das auf dem Gelände bereits bestehende Designer Outlet Center umfasst derzeit 40 Ladeneinheiten auf 11.000 Quadratmetern Einzelhandelsfläche. Zu den Mietern gehören unter anderem Tommy Hilfiger, Nike und Adidas. In der ersten Bauphase ist der Neubau zusätzlicher Geschäftseinheiten in mehreren kleineren Häusern vorgesehen. Nach der Eröffnung der Neubauten im Mai 2009 ziehen die derzeitigen Mieter in die neuen Ladenflächen um. Die zweite Phase sieht dann den Abriss des bestehenden Centers sowie den Neubau weiterer Gebäude vor.
Bei dem neuen Designer Outlet für Berlin und Brandenburg handelt es sich um das erste derartige Designer Outlet Dorf im Großraum Berlin. Der Entwurf stammt von den Potsdamer Architekten Kock & Lünz und orientiert sich am neo-klassizistischen Stil.
Das Designer Outlet liegt 30 Fahrtminuten von der Berliner Innenstadt entfernt an der Bundesstraße B5. Im Umkreis von 90 Minuten leben 5,6 Millionen Menschen. Als Hauptstadt ist Berlin zudem nicht nur das beliebteste deutsche Reiseziel für Touristen sondern auch eines der wichtigsten innerhalb Europas. So besuchen jedes Jahr etwa 7,5 Millionen Touristen die Stadt.
McArthurGlen betreibt bereits neun Designer Outlet Center in Kontinentaleuropa. Davon gehören sieben zum Portfolio von Hendersons European Outlet Mall Fonds. Das neue Designer Outlet für Berlin und Brandenburg ist für McArthurGlen das erste Projekt in Deutschland. Als Betreiber des niederländischen Roermond Designer Outlet Centers ist McArthurGlen der deutsche Markt aber nicht unbekannt, denn ein Großteil der jährlich drei Millionen Besucher in Roermond stammt aus Nordrhein-Westfalen.
„Unser Ziel ist es, die Handels- und Freizeitflächen der bestehenden Gebäude auszuweiten und zugleich die Zahl und Qualität der Mieter zu erhöhen, um den Wert für die Anteilseigner zu steigern“, sagt Neil Varnham, verantwortlicher Geschäftsführer für Einzelhandelsimmobilien bei Henderson. „Generell liefern Outlet Malls als Anlageklasse eine anhaltend gute Performance. Durch die Veränderungen, die wir gemeinsam mit unserem Partner McArthurGlen planen, sowie durch die Nähe zu Berlin werden wir dieses Designer Outlet in eines der besten seiner Art in Europa verwandeln.“
„Der deutsche Markt bietet sich angesichts seiner Größe und Wichtigkeit für dieses einmalige Designer Outlet Konzept an. Das ist eine große Chance für uns“, sagt J.W. Kaempfer, Vorsitzender der McArthurGlen Gruppe. „Durch die Erfahrungen mit deutschen Besuchern in unserem Roermond Designer Outlet können wir davon ausgehen, dass wir den deutschen Konsumenten verstehen und ihm im neuen Designer Outlet ein aussergewöhnliches Einkaufs- und Freizeiterlebnis bieten können.
20.10.2008
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Über Pellets
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